Установка камер в МКД. Нужно ли согласие?
К компетенции общего собрания собственников относится принятие решений о пользовании общим имуществом иными лицами (ч. 4 ст. 36, п. 3. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Решение собрания нужно, даже если общедомовым имуществом собираются пользоваться сами собственники, а не иные лица.
Таким образом, по общему правилу, для установки видеонаблюдения нужно решение общего собрания. Встречаются единичные случаи, когда суд не требует решения общего собрания для установки камеры над своей дверью, но эта позиция не является преобладающей. Поэтому чаще всего вопрос состоит не в том, нужно ли решение собрания, а сколько нужно набрать голосов для установки камер.
К компетенции общего собрания собственников относится принятие решений о пользовании общим имуществом иными лицами (ч. 4 ст. 36, п. 3. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Решение собрания нужно, даже если общедомовым имуществом собираются пользоваться сами собственники, а не иные лица.
Таким образом, по общему правилу, для установки видеонаблюдения нужно решение общего собрания. Встречаются единичные случаи, когда суд не требует решения общего собрания для установки камеры над своей дверью, но эта позиция не является преобладающей. Поэтому чаще всего вопрос состоит не в том, нужно ли решение собрания, а сколько нужно набрать голосов для установки камер.
